-불당·성성·두정 생활권 잇는 입지…전용 59~115㎡ 총 1,174가구
-4~4.5베이 설계와 스카이라운지·사우나 등 커뮤니티시설 적용

천안 백석동 일대에 대형 건설사의 아파트 공급이 이어지면서 이른바 ‘브랜드 주거벨트’가 형성되고 있다. 기존 생활 인프라를 공유할 수 있는 입지에 신규 브랜드 단지가 들어서며 지역 주거환경도 변화하는 모습이다.

부동산업계에서 브랜드 주거벨트는 대형 건설사의 단지들이 인접 지역에 연이어 조성돼 하나의 주거축을 형성하는 지역을 뜻한다. 교통과 교육, 상업시설을 함께 이용할 수 있고 신규 주택 공급에 따라 기반시설과 생활권이 확장될 수 있다는 점에서 실수요자의 관심을 받고 있다.

대형 건설사들은 신규 단지에 수납 특화 평면과 스마트홈, 보안·에너지 절감 시스템 등을 적용하고 있다. 피트니스센터와 골프연습장, 사우나, 도서관, 게스트하우스 등 단지 내 커뮤니티시설도 주거상품을 구분하는 요소로 자리 잡았다.

이러한 가운데 GS건설은 충남 천안시 서북구 백석5지구 도시개발사업을 통해 ‘백석시그니처자이’를 공급하고 있다.

단지는 지하 2층부터 지상 최고 28층, 13개동, 전용면적 59~115㎡ 총 1,174가구 규모로 조성된다. 입주는 2029년 9월 예정이다.

백석동 일대에는 푸르지오와 더샵, 아이파크 등 대형 건설사 브랜드 단지들이 자리 잡고 있다. 백석시그니처자이가 들어서면 주변 신축·기존 단지와 함께 브랜드 주거축이 확대될 것으로 분양 측은 보고 있다.

단지는 불당동과 성성동, 두정동을 연결하는 생활권에 위치한다. 인근에는 코스트코와 이마트, 이마트 트레이더스, 롯데마트 등 유통시설이 있으며 천안시청과 갤러리아백화점, 천안종합운동장 등 행정·문화시설도 이용할 수 있다.

교통망으로는 번영로와 동서대로 등 천안 주요 도로에 접근할 수 있다. 경부고속도로 천안 나들목과 KTX 천안아산역을 이용한 광역 이동도 가능하다. 실제 이동시간은 출발 지점과 교통 상황에 따라 달라질 수 있다.

교육시설로는 한들초등학교와 환서초등학교, 환서중학교 등이 인근에 있다. 백석동과 불당동 일대에 형성된 학원가도 이용할 수 있다는 게 분양 측 설명이다.

송골공원과 노태산, 노태근린공원 등 녹지공간도 주변에 위치한다.

가구 내부는 전용면적과 타입에 따라 4베이 또는 4.5베이 맞통풍 구조로 설계한다. 알파룸과 팬트리, 드레스룸 등을 선택적으로 적용해 수납과 공간 활용도를 고려했다.

커뮤니티시설인 ‘클럽 자이안’에는 피트니스센터와 사우나, 카페라운지, 선큰광장, 독서실, 작은도서관, 실내 골프연습장, 스크린골프 등이 들어설 예정이다. 작은도서관에는 교보문고 도서 큐레이션 서비스를 적용할 계획이다.

게스트하우스와 함께 최고층인 28층에는 스카이라운지도 조성할 예정이다. 커뮤니티시설의 세부 구성과 이용 조건, 운영 비용은 입주 시점의 운영계획에 따라 달라질 수 있다.

분양 관계자는 “기존 백석·불당 생활권의 상업·교육 인프라를 이용할 수 있는 입지에 자이 브랜드의 평면과 커뮤니티시설을 적용했다”며 “실거주 편의성과 주거환경을 고려한 단지로 조성할 계획”이라고 말했다.

백석시그니처자이 견본주택은 충남 천안시 서북구 불당동 일원에 마련돼 있다.

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