-청라하늘대교 통해 청라 생활권 접근…2029년 10월 입주 예정
-전용 84·104·113㎡ 중대형 구성…수영장·사우나·골프라운지 등 커뮤니티 계획

청라국제도시와 영종국제도시 내 주요 아파트의 준공 연수가 10년을 넘어선 가운데, 청라하늘대교 개통으로 두 지역 간 이동 여건이 개선되면서 영종 지역 신규 주택 공급에도 관심이 이어지고 있다.

대방건설이 시공하는 ‘인천영종국제도시 디에트르 라 메르Ⅰ’은 지하 3층~지상 최고 49층, 총 1,009세대 규모로 조성된다. 전용면적 84·104·113㎡의 중대형 위주로 구성되며 입주는 2029년 10월 예정이다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 청라푸르지오 전용 114㎡는 2023년 8월 8억5,000만원에서 올해 5월 11억2,000만원에 거래됐다. 약 32% 오른 수준이다. 회사 측은 영종 디에트르 라 메르Ⅰ의 전용 113㎡ 일부 공급가격이 6억원대부터 책정돼 있다고 설명했다.

청라호수공원 동측 주요 주거단지인 청라한라비발디와 청라푸르지오 등은 2011~2013년 준공됐다. 디에트르 라 메르Ⅰ의 입주 예정 시점인 2029년 10월을 기준으로 하면 준공 16~18년차에 접어들게 된다.

영종국제도시 역시 중심상업지구 인근 영종하늘도시우미린2단지와 영종힐스테이트 등이 2012~2013년 준공됐으며, 스카이시티자이와 화성파크드림은 각각 2018년과 2019년에 준공됐다. 이에 따라 2029년에는 상당수 주요 단지가 준공 10년을 넘길 전망이다.

디에트르 라 메르Ⅰ은 영종 중산동 중심상업지구와 인접해 마트와 외식시설, 카페, 학원 등 생활편의시설을 이용할 수 있다. 씨사이드파크 등 여가시설도 주변에 자리하고 있다.

청라하늘대교 개통으로 청라국제도시와의 이동 여건도 개선됐다. 회사 측에 따르면 단지에서 청라하늘대교를 이용할 경우 차량으로 약 7분이면 청라국제도시에 진입할 수 있다. 스타필드 청라와 코스트코 청라점 등 청라 지역의 상업시설을 이용할 수 있으며, 약 800병상 규모로 추진 중인 서울아산청라병원도 2029년 개원을 목표로 하고 있다.

신도평화대교 개통에 따라 신도·시도·모도 등 인근 섬 지역으로의 육로 접근성도 개선됐다. 영종의 기존 공항 배후도시 기능에 주거와 상업, 관광·여가 기능이 더해지는 흐름이다.

단지는 일부 세대에서 오션뷰 조망이 가능하도록 계획됐으며 거실 통창과 유리난간을 적용한다. 외관에는 커튼월룩 설계를 도입할 예정이다.

커뮤니티 시설로는 유아풀과 온수풀을 포함한 3레인 실내수영장을 비롯해 사우나, 피트니스센터, GX룸 등이 계획돼 있다. 골프라운지에는 스크린골프 3실을 마련하고 주민회의실과 작은도서관, 독서실, 패밀리카페, 키즈룸 등도 조성할 예정이다.

주차공간은 세대당 약 1.9대 수준으로 확보할 계획이며, 전기차 충전시설에는 화재 대응을 고려한 시스템을 적용한다고 회사 측은 설명했다.

디에트르 라 메르Ⅰ은 1차 계약금 100만원 조건으로 계약을 진행하고 있다. 견본주택은 인천 서해구 청라동 일원에 마련돼 있다.

다만 청라·영종 일대의 주택가격과 향후 자산가치는 시장 상황에 따라 달라질 수 있으며, 예정된 의료·상업시설과 개발사업의 일정도 사업 추진 과정에서 변경될 수 있다.
 
 
 
 

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