배우 이종석이 서울 용산구 한남동에 소유한 고급 주택 두 채의 추정 시세가 총 470억 원에 달하며, 약 354억 원의 막대한 평가차익을 올린 것으로 나타났다.

7일 부동산 업계 및 유튜브 채널 '원더플래닛(wander planet)'에 따르면 이종석은 한남동의 초고가 주거단지인 '라테라스한남'과 '나인원한남'을 소유하고 있다. 그는 2015년 3월 한남동 유엔빌리지 내 고급 빌라 라테라스한남 전용면적 284㎡(약 85평형)를 당시 시공사인 동양그룹의 재정난에 따른 최초 분양가 대비 50% 이상 할인된 가격인 약 43억 원에 매입했다. 해당 주택은 처분이나 임대 없이 현재까지 보유 중이며, 현재 동일 평형의 추정 시세는 최초 매입가보다 약 4.7배 오른 200억 원 안팎에 형성되어 있다.

이후 이종석은 2018년 '선임대 후분양' 방식으로 공급된 나인원한남 청약에 당첨돼 2019년 입주했으며, 2년의 의무 임대 기간을 거친 뒤 73억 원의 분양가로 소유권을 취득했다. 그가 거주 중인 주택은 단지 내 최대 평형인 전용면적 334㎡(약 101평형) 복층 구조로, 현재 추정 시세는 분양가 대비 3.7배인 약 270억 원에 달한다. 두 주택의 취득 가액 합산액인 116억 원과 현재 추정 시세를 비교하면 평가차익만 약 354억 원에 이른다.

여기에 상업용 부동산 등 기타 보유 부동산 자산까지 더할 경우 이종석의 전체 부동산 자산 가치는 약 630억 원을 넘어서는 것으로 추산된다. 한편 이종석이 거주 중인 나인원한남은 가수 지드래곤, 방탄소년단(BTS) 멤버 RM·슈가 등이 거주하는 대표적 초고가 단지로, 디즈니+ 시리즈 '재혼 황후'에 함께 출연 중인 배우 주지훈 역시 같은 단지에 거주하는 것으로 알려졌다.

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