-KTX 천안아산역·수도권 1호선 아산역 반경 500m…광역교통망 확충 기대
-전용 84㎡ 396실 규모·즉시 입주 가능…R&D 집적지구 등 개발사업도 진행

충남 천안·아산 지역에서 GTX-C 노선 연장과 천안아산역 광역복합환승센터 조성 등 광역교통망 확충이 추진되는 가운데, 천안아산역 인근 주거용 오피스텔 ‘e편한세상 시티 천안아산역’이 선착순 분양을 진행하고 있다.

천안아산역은 KTX를 이용할 수 있는 충남 북부권의 주요 교통거점으로, 인접한 아산역에서는 수도권 지하철 1호선을 이용할 수 있다.

여기에 GTX-C 노선을 천안·아산까지 연장하는 방안도 추진되고 있다. GTX-C는 경기 양주 덕정에서 서울 삼성·양재 등을 거쳐 수원까지 연결하는 광역교통망으로, 현재 수원에서 병점·오산·평택을 거쳐 천안·아산까지 운행 구간을 확대하는 방안이 검토되고 있다.

연장 사업이 계획대로 진행될 경우 천안아산역 일대의 수도권 접근성이 개선될 것으로 기대된다. 다만 실제 노선과 개통 시기 등은 향후 사업 추진 및 관계기관 협의에 따라 달라질 수 있다.

천안아산역 광역복합환승센터 개발도 2030년 준공을 목표로 추진되고 있다.

계획에는 철도와 버스, 택시, 승용차 등 교통수단을 연계하는 환승시설과 환승주차장, 연결브리지, 무빙워크·에스컬레이터 확충 등이 포함돼 있다. 업무·상업·주거·숙박·문화예술·공공시설 등을 함께 조성하는 복합개발도 추진될 예정이다.

이 같은 교통 개발사업이 진행되면서 천안아산역 일대는 광역교통과 업무·상업 기능을 함께 갖춘 복합거점으로의 개발이 추진되고 있다.

이런 가운데 한국자산신탁이 시행하고 DL건설이 시공한 ‘e편한세상 시티 천안아산역’이 분양 중이다.

단지는 충청남도 아산시 배방읍 장재리에 위치하며 지하 6층~지상 최고 46층, 2개 동, 전용면적 84㎡ 총 396실 규모로 조성됐다.

전 호실을 전용 84㎡로 구성했으며 공사가 완료돼 계약 후 즉시 입주할 수 있다. 완공된 내부 공간을 확인한 뒤 계약 여부를 결정할 수 있다는 점도 특징이다.

교통 여건으로는 KTX 천안아산역과 수도권 지하철 1호선 아산역이 반경 500m에 위치한다. 경부고속도로 천안IC와 목천IC를 비롯해 1번 국도, 온천대로, 남부대로 등 주요 도로망도 이용할 수 있다.

생활 인프라도 인접해 있다. 단지 앞에는 모다아울렛과 CGV가 있으며 갤러리아백화점, 이마트 트레이더스 등 대형 유통시설도 도보권에 위치한다.

천안 불당동을 비롯해 아산배방지구와 아산탕정지구 등 주변 생활권의 편의시설도 이용할 수 있다.

단지 인근에는 장재천 산책로와 장재천 호수공원, 용곡공원, 지산체육공원, 하늘맞이공원 등 녹지공간도 조성돼 있다.

천안아산역 일대에서는 ‘천안아산 KTX역세권 R&D 집적지구’ 조성도 2027년 완공을 목표로 진행되고 있다.

해당 지역은 2020년 8월 과학기술정보통신부로부터 천안아산 강소연구개발특구로 지정됐으며 충남지식산업센터와 제조기술융합센터가 조성돼 있다.

향후 충남국제컨벤션센터도 들어설 예정으로, 제조 R&D와 MICE 산업을 연계한 비즈니스 거점 개발이 추진되고 있다. 관련 개발에 따른 기업 유입과 고용 확대 여부는 향후 사업 진행 상황에 따라 달라질 수 있다.

단지는 최고 46층으로 조성됐으며 각 호실에는 3~4Bay 평면과 거실, 방 3개, 욕실 2개, 드레스룸 등을 적용했다.

저층부에는 근린생활시설과 판매시설이 함께 조성됐다.

공기청정 환기 시스템과 욕실 환풍기, 에너지 매니지먼트 시스템을 비롯해 고해상도 CCTV, 방범 감지기, 자동식 소화기, 스마트폰 원패스 시스템 등 편의·보안 설비도 적용됐다.

한편 ‘e편한세상 시티 천안아산역’ 홍보관은 단지 내에 마련돼 있으며 현장 방문을 통해 분양 상담을 받을 수 있다.

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