-올해 서울·경기·인천 1순위 경쟁률 상위 10개 단지 중 9곳 지하철역 도보권
-문래역·영등포역·영등포구청역·영등포시장역 이용 가능…전용 84㎡ 218가구 공급

올해 수도권 청약시장에서 지하철역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지에 청약 수요가 집중된 것으로 나타났다.

한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해 서울과 경기, 인천에서 청약을 진행한 94개 단지 가운데 1순위 평균 경쟁률 상위 10곳 중 9곳이 지하철역을 걸어서 이용할 수 있는 단지로 집계됐다.

가장 높은 경쟁률을 기록한 곳은 서울 서초구 ‘아크로 드 서초’다. 지난 4월 청약을 진행한 이 단지는 지하철 2호선과 신분당선 강남역에서 직선거리 약 600m에 위치한다. 2단지가 평균 1,135.96대 1, 1단지가 859.5대 1의 경쟁률을 기록했다.

같은 달 청약을 받은 서초구 잠원동 ‘오티에르 반포’는 7호선 반포역과 9호선 고속터미널역, 3호선 잠원역을 도보로 이용할 수 있는 입지다. 1순위 43가구 모집에 3만540명이 접수해 평균 710.23대 1의 경쟁률을 나타냈다.

용산구 ‘이촌 르엘’은 지하철 4호선과 경의중앙선 이촌역을 이용할 수 있는 입지로 평균 134.97대 1의 경쟁률을 기록했다. 7호선 장승배기역과 인접한 동작구 ‘동작 센트럴 동문 디 이스트’는 114.79대 1을 나타냈다.

영등포구 ‘더샵 프리엘라’는 2호선 도림천역에서 약 300m 거리에 위치하며 63가구 모집에 5,622명이 접수해 평균 89.24대 1을 기록했다. 마포구 ‘공덕역자이르네’는 5호선과 6호선 공덕역 반경 약 500m 안에 위치해 평균 79.99대 1의 경쟁률을 보였다.

부동산업계에서는 지하철역 접근성이 출퇴근 편의와 생활 인프라 이용에 영향을 주는 만큼 역세권 여부가 실수요자들의 주거 선택 기준 가운데 하나로 작용하고 있다고 보고 있다.

한 업계 관계자는 “지하철역이 가까운 단지는 출퇴근 편의와 생활 인프라 접근성을 함께 확보할 수 있다는 점에서 실수요자들의 관심이 높다”며 “분양가와 금융 여건 등을 함께 고려하는 시장에서도 입지 경쟁력이 뚜렷한 단지를 중심으로 수요가 이어지는 모습”이라고 말했다.

이런 가운데 효성중공업은 11월 서울 영등포구 문래동3가 27의 1번지 일원에서 ‘해링턴 플레이스 문래’를 분양할 예정이다.

해링턴 플레이스 문래는 지하 3층부터 지상 29층, 총 218가구 규모로 조성된다. 전 가구는 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 구성되며 A, B, C 등 3개 타입으로 공급된다.

단지는 2호선 문래역을 비롯해 1호선과 KTX를 이용할 수 있는 영등포역, 2호선과 5호선 영등포구청역, 5호선 영등포시장역 등 4개 역을 도보로 이용할 수 있다.

이를 통해 여의도 업무지구와 구로 및 가산디지털단지 등 서울 주요 업무지역으로 이동할 수 있는 교통 여건을 갖췄다는 설명이다.

생활 인프라로는 타임스퀘어가 도보권에 있으며 이마트와 신세계백화점 등 대형 유통시설도 인접해 있다. 영등포 청과시장과 문래창작촌 등 전통시장 및 문화시설도 주변에 위치한다.

교육시설로는 문래초와 양화중을 도보로 통학할 수 있으며 문래동3가 학원가도 인근에 형성돼 있다. 목동 학원가도 차량 등을 통해 이용할 수 있다.

문래동 꽃밭정원과 문래근린공원 등 녹지시설도 인접해 있으며 단지와 연계한 소공원 조성도 계획돼 있다.

단지는 남향 위주의 배치와 4베이 판상형 위주 평면을 적용할 예정이다. 일부 가구를 제외하고 채광과 통풍을 고려한 구조를 적용하며 드레스룸과 파우더룸, 현관 팬트리 등 수납공간도 마련한다.

커뮤니티 시설로는 피트니스와 GX룸, 스크린골프장이 들어설 예정이다. 키즈스테이션과 경로당, 주민운동시설, 어린이놀이터, 어린이집 등도 계획됐다.

해링턴 플레이스 문래 견본주택은 서울특별시 서초구 남부순환로 일원에 마련되며 11월 중 문을 열 예정이다.

ⓒ이코노미스트(https://economist.co.kr) '내일을 위한 경제뉴스 이코노미스트' 무단 전재 및 재배포 금지